Willkommen in meiner Traumwohnung!

Sie können diese Traumwohnung zum 01. Februar 2020 mieten!

 

Die Wohnung befindet sich im schönen Hamburger Elbvorort Ottensen auf der Keplerstaße 11. Der Hof der Wohnung stößt auf die Große Brunnenstraße. Durch ihre Lage an zwei ruhigen Innenhöfen und nur einem Fenster zur verkehrsberuhigten Keplerstraße ist die Ruhe der Wohnung etwas ganz Besonderes für so Innenstadt-nahes wohnen.
 
Im Sommer 2013 war die Wohnung "Hauptdarstellerin" und "Auserwählte" in einer Folge der beliebten Reality-TV-Serie "mieten, kaufen, wohnen" des Fernsehsenders VOX.

Ottensen gehört zu Altona und ist einer der baulich am besten erhaltene Stadtteile von Hamburg. In den letzten 20 Jahren wurden in Ottensen praktisch alle Gründerzeitfassaden saniert und Baulücken aus den Kriegszeiten mit schönen Neubauten geschlossen. In dieser Zeit wurde auch das sehr attraktive Einkaufszentrum "Mercado" errichtet und erweitert. Im Jahr 2006 kam noch das Shopping-Center im  Bahnhof Altona hinzu. Auch jenseits des Altonaer Bahnhofs wird die Große Bergstraße mit dem IKEA und den vielen Geschäften immer attraktiver.

Die Ottensener Hauptstraße und die Bahrenfelder Straße sind nicht nur für ihre ausgefallenen Fachgeschäfte bekannt, sonder auch für ihre originellen und guten gastronomischen Betriebe.Cafés, Restaurants, Lounges oder Biergärten sind in Sekunden und Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 300 Metern von der Wohnung erreicht man die Elbe. Hier und in unmittelbarer Umgebung der Wohnung gibt es viele Parks, öffentliche Grünanlagen und Spielplätze.
   
Verkehrstechnisch ist Ottensen optimal angebunden. Eine Bushaltestelle ist direkt in der Keplerstraße. Bis zum Bahnhof Altona sind es 2 Stationen oder 4 Minuten zu Fuß. Hier gibt es Fern- und S-Bahnen sowie fast alle Buslinien Hamburgs und in die Umgebung. Für eine Fahrt in die Innenstadt zahlt man nur den Nahbereichspreis. Die Autobahnauffahrt HH-Othmarschen der Autobahn A7 ist nur 1,5 Kilometer von der Keplerstraße entfernt. In Ottensen ist ein Leben ohne Auto einfach und angenehm! Etwa 70 Meter von der Wohnung entfernt ist ein Sammelparkplatz für mehrere Carsharing-Systeme.
Hier die Grunddaten der Wohnung, wie sie in der Wohnungsanzeige stehen:
  • 1. Obergeschoss (mit Lift zur Tiefgarage),
  • 3,5 Zimmer, Echtholzparkett (Hevea) mit Hamburger Fußleisten, zum größten Teil 3 Meter hohe Decken mit Hohlkehlen. Alle Wände der Wohnung sind mit Glattputz verputzt und weiß gestrichen.
  • 106,33 qm
  • Große, repräsentative Wohnküche (teilweise mit Fußbodenheizung)
  • Design-Einbauküche inkl. flüsterleiser BOSCH-Spülmaschine (2018), AEG-90-cm-Ceran-Kochfeld, Edelstahlesse, Edelstahl-Kühl-/Gefrierkombination, SIEMENS-Autark-Backofen, PANASONIC-Mikrowellengerät
  • 1 Speisekammer
  • 2 Komfortbäder mit Thermostat-Armaturen, umschaltbaren Rain-Shower-Duschen und neuen Glas-Abtrennungen
  • 1 begehbarer Kleiderschrank
  • 1 Wirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und für Trockner
  • 2 Balkone, 2 traumhafte Innenhöfe
  • 3 qm Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
  • Tiefgaragenplatz für Kompakt-Pkw oder -SUV mit Kfz-Aufzug inklusive
  • Top-Ausstattung, Parkett, Stuckelemente, bis zu 3 m hohe Decken
  • 20 energieoptimierte LED-Einbaulichtquellen (3000 K - Warmlicht)
  • Sehr kostengünstige Energiebilanz und dadurch niedrige Nebenkosten, inkl. Heiz- und Warmwasserkosten
  • Lückenschluss eines Altbauensembles im Hof, Baujahr 1997, Umbau 2001/02, Modernisierung 2013 und 2019. Die Wohnung wird renoviert und weiß gestrichen übergeben.
  • Netto- bzw. Bruttomiete siehe "Daten"

Sollten Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben, schreiben sie mir an folgende Mail-Adresse: Joerg@vonGrass.de

Auf den nachfolgenden Seiten möchte ich Sie zu einem kleinen Rundgang durch meine Wohnung einladen.

Viel Spaß dabei!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eigene Website kostenlos erstellt mit Web-Gear

Verantwortlich für den Inhalt dieser Seite ist ausschließlich der Autor dieser Webseite. Verstoß anzeigen